O mercado imobiliário da China entra em colapso

Uma queda acentuada no preço médio de uma casa em 70 grandes cidades da China continental, uma proxy para o mercado nacional. Os preços das casas novas caíram 1,24% em relação ao ano anterior, acelerando em relação ao declínio de 0,89% de dezembro, de acordo com cálculos do The Wall Street Journal com base em dados divulgados sexta-feira pelo Departamento Nacional de Estatísticas da China. Os preços das casas usadas foram ainda piores, caindo 4,4% em Janeiro, em comparação com o ano anterior. Foi o declínio mais acentuado em quase nove anos. A queda prolongada dos preços das casas mostra a enorme tarefa que enfrentam os decisores políticos de Pequim, que tomaram várias medidas para reanimar o mercado imobiliário, mas que até agora se revelaram incapazes de reverter o mercado. A crise imobiliária na China levou dezenas de promotores à beira do colapso e causou grandes danos à confiança no país. “O nível mais baixo dos preços da habitação está longe de ser alcançado”, disse Liu Yuan, chefe de pesquisa imobiliária da Centaline. “Isso não acontecerá em 2024.” Pesquisas privadas mostram que as 100 maiores incorporadoras da China registraram uma queda profunda nas vendas de casas novas em janeiro. Eles venderam casas avaliadas em US$ 32,8 bilhões, uma queda de 34% em relação ao ano anterior, marcando o pior mês de vendas desde pelo menos julho de 2020, de acordo com o provedor de dados China Real Estate Information.