Китайський ринок нерухомості обвалився

Різке падіння середньої ціни на житло в 70 великих містах материкового Китаю, що вказує на національний ринок. Ціни на нове житло впали на 1,24% порівняно з роком раніше, прискорившись у порівнянні з грудневим падінням на 0,89%, згідно з підрахунками The Wall Street Journal на основі даних, опублікованих у п’ятницю Національним бюро статистики Китаю. Ціни на вживане житло впали на 4,4% у січні порівняно з роком раніше. Це було найкрутіше таке падіння майже за дев’ять років. Тривале падіння цін на житло вказує на величезне завдання, яке стоїть перед пекінськими політиками, які вжили кількох кроків, щоб відродити ринок житла, але досі не змогли змінити ринок. Падіння нерухомості в Китаї поставило десятки забудовників на межу краху та завдало значної шкоди довірі до країни. «Дно цін на житло ще далеко не досягнуто», — сказав Лю Юань, керівник відділу досліджень нерухомості Centaline. «У 2024 році цього не станеться». Приватні опитування показують, що 100 найбільших забудовників Китаю зафіксували глибокий спад продажів нових будинків у січні. За даними постачальника даних China Real Estate Information, вони продали будинки на суму 32,8 мільярда доларів, що на 34% менше, ніж роком раніше, ставши найгіршим місяцем продажів принаймні з липня 2020 року.